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粤港澳之上,掘金珠海正当时

2019-12-29 07:03 来源:未知

▲实景图网易珠海房产讯/ zhu hai /它是世界湾区宜居现代化城市连续6年问鼎中国十大最宜居城市【1】它是全国唯一与香港、澳门路桥相连的城市拥有超大规模海陆空铁港五维立体交通网它是整个珠三角海岸线最长的城市约691公里的海岸线成就中国海滨旅游城市样板它的名字叫:珠海▲实景图/ jin wan /事实上,摒弃这些耀眼的头衔珠海也从来都没有让亲睐它的人失望过今年年初《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台在规划纲要中“珠海”出现了20次之多珠海在大湾区的地位不言而喻近期,珠海再现重磅利好!中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》,而珠海正好满足开放落户的城市需求,这在寸土寸金的粤港澳大湾区何其难得。▲示意图随着粤港澳大湾区各市逐步放开落户,常住人口高速增长,也能促进一个城市实施产业战略“广佛肇”“深莞惠”“珠中江”三大经济圈实现协同发展未来,将有越来越多的人口涌入大湾区于湾区,珠海是非常耀眼的存在。于珠海,谁将成为目光的聚焦处?答案无疑是:金湾▲示意图自2013年金湾航空城核心区启动后,金湾便成为珠海的价值高地。港珠澳大桥的建成通车,城市基建的刷新升级、各大名企的相继落户。接二连三的城市利好,告诉我们:珠海前三十年向东,已成过去。后三十年向西已成定局与城市共远见,与金湾同生长。作为中国家庭美好生活服务商,融创立足粤港澳大湾区,引领金湾人居变革以粤府系阔景人居新品——融创云水观棠花园。满足新岭南人对归属感的渴求,匠筑世界湾区上的封面资产。珠海的未来,在金湾!▲示意图2018年金湾区地区生产总值超过600亿元,增速全市最高。高新技术企业数达到269家,西部中心B片区落户72家智能制造企业。【2】▲示意图金湾现已形成航空、医药、新能源和电子电器的3+1产业集群,2018年GDP总量达624.29亿元,其中联邦制药、汤臣倍健、银隆新能源产业园、中兴智能汽车等龙头产业已进驻,经济、人才汇集于此。【3】▲实景图在此,我们看到了一座城市蓄势腾飞的姿态。金湾发展提速已是大势所趋。新金湾渴望新人居,融创的入驻,将革新金湾人居,促进金湾再度跃升。规划建设中的金湾区,未来将成为同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络的区域,坐享“3高速3大桥2城轨1机场”的优越海陆空立体交通。▲实景图作为珠海城市副中心、西部战略核心,金湾是珠港澳深度合作的拓展区。广佛江珠城轨(规划中)、机场综合交通枢纽(建设中)、洪鹤大桥(建设中)等重点项目全面提速升温,吸引世界名企不断涌入。▲实景图凭借率先建成的西部综合交通枢纽,金湾将形成快速通达广州、香港、佛山、江门等湾区城市的便捷生活圈。未来,居住于此的融创业主,将近享金湾海陆空交通利好,先人一步同频世界。金湾航空城概念,是金湾尤为重要的概念。2013年金湾航空城核心区正式启动,金湾航空城及周边区域一时间炙手可热。△示意图以世界森林城市的远见,定义金湾航空城。由新加坡城市规划之父——刘太格倾力打造的金湾航空城,凭借市民艺术中心(建设中)、公共文化中心(建设中)、青少年妇女儿童活动中心(规划中)、奥体中心(规划中)等核心配套以及CBD四大商务中心(建设中)打造成熟的航空城商圈,届时将刷新珠海商业坐标。▲示意图目前,金湾航空城城市配套建设正如火如荼地展开,市政道路、体育公园、国际商务中心、学校和医院等设施的建设正稳步推进。▲实景图未来,金湾航空城及周边区域将成为珠海市民的生活主场。融创业主将优享金湾配套升级带来的区域利好,占位一座城市的繁华主场。-珠海发展向西看,光华璀璨是金湾。在城市副中心及港珠澳大桥带来的千载难逢的机遇促进下,在接二连三的新规划之下,金湾将瞩目珠海,乃至中国。▲实景图湾区之上,与世界共潮生。16载匠心沉淀,融创以前瞻性目光同频于城市远见,匠造与世界湾区相匹配的外立面,融合岭南山水风韵,营造“三进、五轴、五街、三花园、十四院”主题景观。将国际美学与传统意境重组,打造专属岭南人的归心生活圈。▲项目效果图??????金湾的雄心,海一样辽阔融创的归心,如山般深厚当雄心和归心碰撞当融创云水观棠花园落址金湾航空城必将激荡起醉美的归家章节▲项目效果图数据来源:【1】中国城市竞争力研究会参照《GN中国宜居城市评价》指标体系发布【2】【3】搜狐网-金湾关注?基础免责:1、本项目推广名为“融创云水观棠花园”,本项目名称批文号为“珠民基〔2019〕86号文件”,开发商名称为“珠海市融晨房地产有限公司”,商品房预售证:粤(珠)房开证字第2195004号;2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;4、本资料所发布内容为2019年12月28日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

网易珠海房产讯时间和时间未必等值机遇和机遇,往往天差地别当属于世界的大湾区新一轮潮水涌起时谁能率先洞察时代机遇?△示意图肩负着世界第四大湾区使命而生的粤港澳大湾区,从诞生之日起就是竞相追逐的热土,其迅猛发展势头在全国各大经济区域内都十分抢眼,但大湾区多个城市始终实行着严格的限制政策。而今,这个被万众期待的世界湾区,终于稍稍敞开了它的大门,从2018年底开始,大湾区内包含广州、深圳、珠海、香港、澳门等城市,在购房政策上逐步宽松。以珠海为例,2017年全市均为限购区域,住宅须不动产权证满3年后才能交易,而2018年底,政策逐渐松动,非珠海本市户籍人才,购房需5年的社保要求降为1个月、3个月、1年不等;再以珠海未来副中心金湾为例,购房政策罕见的全面放开,非珠海人群(外地、港澳户口等),无需社保或人才证明,就可购置新房和二手房……△图片来源:克而瑞大湾区仅就2019年11月来看,包含珠海在内的粤港澳大湾区6城颁布8条“松绑”置业政策,放宽购房资格、松绑限购条件,增加购房、租房补贴等措施,使得粤港澳大湾区吸引了一大波优秀人才聚集于此。越来越多的掘金目光投向了粤港澳大湾区,“撩拨”楼市一池春水,为湾区经济带来大幅利好。人们纷纷奔走相告:抢滩登陆大湾区的时机到了!*图为大湾区6城8条“松绑”政策粤港澳大湾区置业政策由紧转向宽松,频繁调整的背后,有着统一的逻辑:优化既有限购政策,降低部分群体的购房门槛,进一步配合地方人才政策,增强人才吸引力。系列利好政策被视为回暖信号,楼市热度回升。克而瑞数据统计,11月大湾区9城一手住宅网签面积约504.84万平方米,共计网签49198套,环比上涨9%。(数据来源:克而瑞广州区域)政策向荣,楼市升温,这些政策,将带动粤港澳大湾区经济极速发展,其中最直接受益者,便是珠海。站在城市迭代的风口之上,珠海即将迎来重大发展机遇。去年,港珠澳大桥正式通车为珠海和澳门的发展带来了新机遇,许多澳门居民也开启了“双城生活”的模式。根据今年2月颁布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》,珠海将全力服务澳门发展,珠澳合作也是湾区建设的重要一环,而港珠澳大桥则成为珠澳“引进来、走出去”的重要通道。*信息来源:中国国家发改委、南方都市报、百度百科等而近期大湾区9个城市彻底开放对港澳居民的限购,豁免所需的本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。约740万港人+约67万澳人,有意愿即可来大湾区买房。这是一个非常猛烈的“拆墙”举动。同步出台的优惠政策有16条之多,一下冲开了居住的门槛,资金流、物流、信息流将随之大幅加速。当然,这也意味着珠海又一次,站在了时代的风口。△示意图回望历史,珠海有着闪耀的过去。珠海,作为中国古代海上丝绸之路的始发地之一,向海而生,拥抱世界。立足当下,珠海“硬件”优势明显。与广州、深圳位列同一梯队,占据着“一带一路”的战略支点位置,是大陆与港澳唯一路桥相连的城市,还拥有超大规模海陆空铁港五维立体交通网……众多优势加持,使区域红利迎来井喷式爆发。展望未来,珠海潜力无限。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的出炉,以及大湾区6城8条“松绑”政策的出台,珠海的城市建设、产业规划、人口流入等方面均将受到更大的利好带动,迎来新一轮的黄金发展机遇期。作为珠江西岸核心之城,粤港澳大湾区创新高地,珠海,有着巨大的发展潜力。未来,一个中国南方创新开放、宜居宜业的新门户,一个世界级大湾区的璀璨明珠,必将于东方耀眼绽放。而珠海楼市的火速升温,也得到了数据支持。数据显示,得益于政策和规划的利好,珠海楼市在上个月去化破七,达到71%的去化率,遥遥领先于湾区其他区域。*数据来源:克而瑞广州区域金湾,粤港澳大湾区的头排,珠海未来城市副中心,现已形成以航空、生物医药、新能源三大战略性新兴产业以及电子电器、装备制造等传统优势产业为主的“3+1”工业格局。2018年金湾区地区生产总值超过600亿元,增速全市最高。(数据来源:珠海市统计局、经济日报-中国经济网)粤港澳看珠海,珠海向西看金湾。金湾,正成为全国瞩目的投资热土。落子金湾核心区域的融创云水观棠花园,居于城心之上。坐拥区域腾飞的超级红利,乘着粤港澳大湾区发展的历史机遇,以全新粤府系打造岭南美好人居。凭借城市焕新之姿极速前行,光明的前景及巨大的价值正逐渐清晰。珠海的掘金时代,即将到来。融创的美好人居,时不我待。融创云水观棠花园,粤府系阔景人居新品,建筑面积约80-129㎡,全城首秀,诚邀亲鉴。△效果图基础免责:1、本项目推广名为“融创云水观棠花园”,本项目名称批文号为“珠民基〔2019〕86号文件”,开发商名称为“珠海市融晨房地产有限公司”,商品房预售证:粤(珠)房开证字第2195004号;2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;4、本资料所发布内容为2019年12月26日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

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网易珠海房产讯 珠海西区新盘亮相!高手出招,热度不凡!今天,融创云水观棠开放营销中心和样板房!现场情况如何?先来一波图感受一下。早在9时许,营销中心就已人潮涌涌,前来现场了解、洽谈的客户络绎不绝。荣膺全国四强房企,对珠海购房者来说却仍是新鲜面孔的融创,本次在金湾推出新盘,究竟凭什么收获如此关注度?大湾区红利竞合之下珠海宝藏之地稳居热榜摊开地图可以看到,融创云水观棠位锯珠海航空城重要一隅,而提及航空城,皆获赞无数,这是为何?首先,这要从近年来的热词“粤港澳大湾区”说起,这一纸重磅规划,给予了珠海发展的定位与方向,而凭借与港、澳唯一陆路相连的先天优势,珠海又聚焦着来自全国的目光,桥头堡地位不言而喻。△港珠澳大桥(图片来源:珠海特区报)其次,在珠海东西地幅相当情况下,发展自然有所权重与倾斜,在此之下,航空城脱颖而出,接收着一波波政策大礼包,成为珠海西区翘楚。最后,“买房,跟着规划走”这句话固然有道理,但是看得见的配套落地,才是硬道理。航空城的发展,则是配套先行的典范。△金湾航空城(图片来源:珠海特区报)可以看到的是,华发商都逐渐成型、国际商务中心已经落地、公共文化中心的中心湖已破土……一片欣欣向荣的建设热潮,在此上演。如今,蜿蜒在海边如绸带般的情侣路已落成、自带黑科技的公共图书馆已对外开放、金山湿地公园早已建成,一系列配套正在陆续兑现。△公共文化中心——金湾图书馆(图片来源:珠海特区报)而融创云水观棠,正位于珠海这方宝藏地之上,关注度自然蹭蹭蹭地往上升。融创落子热区再造标杆“粤府系”作品亮点多多其一,粤府系将东方意境和国际审美进行了有机结合,同时采用了岭南园林三段式归家礼序及国际化的外立面设计,并针对岭南气候进行人性化设计系统,致力于打造高辨识度的社区形象,和城市的独特风景线。△项目效果图△“三进门”归家礼序示意图此外,住宅间通过不同长度楼栋的灵活布置,围合出多组团、多层次、半开放式的围合空间,营造出与核心公共空间紧密联系,整体空间形态围而不合、灵活有序、层次丰富。粤府系小区各种元素的排列,从来不是简单的复制、粘贴、旋转和平移,而是考量了朝向、日照、容积率、间距等多方位因素后的优选结果。半围合的布局,力求让每家每户的采光通风都达上乘水准。其二,双重归家动线铺陈尊崇的归家仪式感。从门庭及地库进入房屋,是两条不同的动线,粤府系对其中任何一条动线的设计,都丝毫不马虎。从门庭进入园林,需由一道玄关启序,业主的仪式感及隐私感都得到了周全的照顾。园内参照岭南风格设计的环碧廊、水石院落、亭台水榭,让人得以在充满古韵的静谧之域,暂且忘却城市车水马龙的喧闹和烦忧。从地库通往家门,粤府系产品也用心地规避了地库普遍存在的冰冷与阴暗感。地库采用明亮色块识别不同楼栋,入户采取和地上大堂同样的设计,整体整洁而干净。一体式吊灯和天花筒灯,和纹理、光面的大理石相互搭配,极大程度提升归家路上舒适感。其三,粤府系用心打造了极具品质的归心社区,同时设计了“活力模块”及“社交模块”,分别在室外及室内都设置了业主活动场所。无论风吹雨淋,抑或是天气晴好,业主都能在小区里找到可供邻里交流与休憩的互动场所。契合人居需求户型细节之处尽显用心融创云水观棠首次开盘,主推约129㎡产品。△约129㎡户型图一梯两户设计的129㎡户型,坐拥尊崇私密空间,十字双厅、南北对流双阳台设计,让人得以沐浴在习习的穿堂风及早晚的和煦阳光中。奢阔3+1房,满足三代同堂的天伦之乐。融创诚挚献礼大湾区的粤府系新品——融创云水观棠已灿然绽放,有品之士,何不相约这一抹尘嚣之外的悠然,赴一场恬静的粤府之约?项目地址:金湾区顺达路东侧、金水路南侧电话:0756-8996999

城市的发展,看规划,看配套,看交通……一系列政策红利的加码,是经济腾飞的引擎,也是城市进阶的筹码!

粤港澳大湾区重磅加码

金湾航空新城加速腾飞

2019年,粤港澳大湾区“春风”来袭,珠海踏上了飞速发展的快车道,在大湾区利好的加持下,9+2城市集群联动大格局形成,珠海占据着自贸区+大湾区的双重利好,在大湾区中发挥着举足轻重的作用。

一是交通配套的提速,港珠澳大桥、深珠通道、广珠城轨等交通配套的陆续完善,促进生产要素的快速流通。

二是产业之间的联动,珠海与澳门、珠海与珠三角各大城市的产业融合,无不加速着经济的发展和城市价值的提升!

随着珠海各大版块竞相崛起,有发展如火如荼的唐家湾版块,有衔着金钥匙出生的横琴自贸区,有配置高端的金湾航空新城,各大区域争相媲美,为珠海呈现出一场百花齐放的盛景。

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