快捷搜索:

环京地区楼市交易仍存“潜规则”:捆绑车位售房

2019-10-03 21:03 来源:未知

才女张爱玲说过:出名要趁早。

问:在北京工作,固安,涿州,香河那个地方买房更有发展?

  伴随着雄安新区、京津冀协同发展、非首都功能疏解、北京新机场建设等利好政策,受溢出效应影响,环京区域成为投资热土。

加价捆绑销售 环京地区楼市交易仍存“潜规则”

不过对我们想要上车的人来说,这句话应该改成:买房要趁早。

金富豪登录网址 1

  记者日前在涿州、三河、固安等环京地区采访了解到,环京各地限购政策颁布前,大量投资需求集中涌现,房价翻番上涨。为抑制“虚火”的楼市,响应中央“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,环京地区纷纷出台限购政策。限购以来,区域成交量有所下滑,房价涨幅有所收窄,一定程度上抑制了投资者“炒房”空间。但记者采访中发现,部分楼盘销售价格高于备案价,加价、捆绑车位售房等交易“潜规则”仍存。

伴随着雄安新区、京津冀协同发展、非首都功能疏解、北京新机场建设等利好政策,受溢出效应影响,环京区域成为投资热土。

金富豪登录网址,近日,58安居客房产研究院发布《2018年8月国民安居指数》。数据显示,新房、二手房价格涨幅逐渐放缓,一线城市受政策调控正在“降温”,但房价仍居高位。

住在香河安平镇,工作在望京,每天早上坐当地班车去北京,可400元包月包座位,来回。6点10分左右从家门口出发,大概7点十分到达北工大地铁站附近,然后一路地铁到公司,一般全程一小时40分钟到达。晚上还是在北工大附近上车,6点40左右。刚开始觉得早起很辛苦,一周左右就习惯这样的作息,早上不用闹钟自然醒,神清气爽,因为是包座位的,所以不必担心抢不到座,你完全可以优雅的上车,坐下,开始晨读(不是背英语哈),早上精神状态很好,思路也清晰,我一般会看两三篇技术性的文章,然后思考一下当天的工作安排,效率还是挺高的。虽然每天通勤时间已达三小时左右,如果能合理利用这些时间,反而是一件有益的事。早起的前提是要早睡,我每天11点基本就入睡了,5点40起床,虽然不足7小时,但也差不太多,中午偶尔会趴一会儿,全天不会有很困的时候。相比以前住在北京,晚上1点睡,早上9点起却还全天迷糊的日子,还是现在的作息更舒坦。

  中介囤房购房者多是外地人口

记者日前在涿州、三河、固安等环京地区采访了解到,环京各地限购政策颁布前,大量投资需求集中涌现,房价翻番上涨。为抑制“虚火”的楼市,响应中央“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,环京地区纷纷出台限购政策。限购以来,区域成交量有所下滑,房价涨幅有所收窄,一定程度上抑制了投资者“炒房”空间。但记者采访中发现,部分楼盘销售价格高于备案价,加价、捆绑车位售房等交易“潜规则”仍存。

从重点监测的全国67城房价情况来看,8月36城新房房价上涨,均价为16082元/㎡,环比增幅0.28%。8月二手房挂牌价均价15202元/㎡,环比增幅3.39%。

我是涿州人,觉得涿州一般吧,不如廊坊。好多人说涿州高铁可以通勤,根本做不到。早晨8点半前就三班高铁,车票不太好买,经常卖光。那时候留给你的就是一等座和商务座。这有什么发展啊,没太大意思,我们本地人看着看的明白,外地的从2000年开始就往这转户口,说划北京。我上高中的时候,班里有8个不同省份的。真是可笑。18年过去了,一切还不是一样。

  2016年以来,不仅燕郊、大厂、香河、固安等环京传统热门区域出现房价大涨,一些相对的“洼地”如涿州、永清等区域也普遍升温,开启上涨模式。

中介囤房 购房者多是外地人口

虽有一些城市跌了,但距离一些人期待的“大幅下跌”还有很大一段差距。

香河卖肉饼和家具的地方,不是热门地方吧,一般都是住燕郊,或者大厂,去北京上班通勤还行。小区里有公车直接到国贸。

  安居客《2016国民安居报告》显示,在北京溢出效应的利好下,廊坊的二手房价格同比涨幅高达103%,成为全国房价涨得最快的城市。

2016年以来,不仅燕郊、大厂、香河、固安等环京传统热门区域出现房价大涨,一些相对的“洼地”如涿州、永清等区域也普遍升温,开启上涨模式。

难道房价不跌到底,我们就不能买房了吗?显然不是。况且啥时是底,除了房子自己,恐怕谁也不知道。

固安,也就一般吧。以前超级穷。现在就是靠卖房,估计其他基础都很差。

  为稳控房价,抑制投资需求,2016年,廊坊、三河、怀来相继出台限购政策,2017年3月,涿州、涞水、崇礼等纷纷限购。4月,雄安新区的消息一出,一些人连夜去雄县、容城、安新抢房,三县严打“炒房”行为,依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。但在雄安新区购房受阻后,一些人转战周边县市,给楼市调控带来压力。

安居客《2016国民安居报告》显示,在北京溢出效应的利好下,廊坊的二手房价格同比涨幅高达103%,成为全国房价涨得最快的城市。

鉴于此,小商给大家总结了一份京津冀地区的价值洼地详实指南。有意在此上车的同学,不妨仔细读一下。

三个地方都没太大意思,还不如燕郊和大厂,还不如廊坊市呢。固安可能强点吧,廊坊有个大公司叫华夏幸福,中超有个俱乐部,就是他家的,可能未来主场要搬到固安去。

  4月5日,紧临雄安新区的霸州、文安、任丘、定兴等接连宣布采取限购等管控措施,为“虚热”的楼市降温。至此,环北京区域已全面限购,共有20余城出台限购措施。

为稳控房价,抑制投资需求,2016年,廊坊、三河、怀来相继出台限购政策,2017年3月,涿州、涞水、崇礼等纷纷限购。4月,雄安新区的消息一出,一些人连夜去雄县、容城、安新抢房,三县严打“炒房”行为,依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。但在雄安新区购房受阻后,一些人转战周边县市,给楼市调控带来压力。

1

我不卖房,爱买哪买哪,不买最好。

  涿州、永清、香河等环京地区房管部门负责人告诉记者,在限购政策出台前,当地购房者中超八成以上是外地人口。记者从3月底至雄安新区消息发布后,一直在环京地区采访,亲身经历了环京楼市的火爆,其中一位囤3套房的中介让记者印象深刻。

4月5日,紧临雄安新区的霸州、文安、任丘、定兴等接连宣布采取限购等管控措施,为“虚热”的楼市降温。至此,环北京区域已全面限购,共有20余城出台限购措施。

金富豪登录网址 2

我眼界不够长→_→无法预测在这三个地方买房有没有发展,只说个身边的实例,有一个同事,北漂族,长期市中心工作,工作稳定,婚后想有个家,于是双方老人首付,夫妻两人贷款,在河北(具体哪里忘了,只记得是与北京一河之隔),自此,早上不到6点出门上班,晚上8,9点到家(开车),当时她还怀孕了

TAG标签:
版权声明:本文由金富豪彩票app发布于金富豪登录网址,转载请注明出处:环京地区楼市交易仍存“潜规则”:捆绑车位售房